หนึ่งในปัญหาพบบ่อยสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดเป็นทรัพย์สินของตัวเอง คือการเลือกซื้อคอนโดอย่างไรให้คุ้มค่าคุ้มราคา และตรงกับความต้องการในการอยู่อาศัย ตลอดจน ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตได้มากที่สุด อย่างไรก็ตามปัญหานี้จะหมดไป หากใช้ Checklist ด้วยคำถามสำคัญ 5 ข้อต่อไปนี้
5 คำถามสำคัญก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด
1. ทำเลที่ตั้ง
การเลือกคอนโดที่คุ้มค่าที่สุดเริ่มต้นจากการพิจารณาทำเลที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณ ตัวอย่างเช่น คอนโด จรัญสนิทวงศ์เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบบรรยากาศเงียบสงบแต่ยังคงเดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า MRT ในขณะที่คอนโด สุขุมวิท 105 (ลาซาล) ตอบโจทย์เรื่องการอยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ ชั้นนอกที่ยังคงเข้าถึงใจกลางเมืองได้ง่ายผ่าน BTS นอกจากนี้ ทำเลที่มีศักยภาพควรอยู่ใกล้สถานที่สำคัญต่อการใช้ชีวิตประจำวัน เช่น โรงเรียน มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาล การพิจารณาปัจจัยเหล่านี้จะช่วยให้คุณได้คอนโดที่ตอบสนองความต้องการและคุ้มค่าที่สุดสำหรับคุณ
2. อัตราการอยู่อาศัย จำนวนยูนิต
คำถามข้อที่สองคือ ควรเลือกซื้อคอนโดแบบไหนดีให้รองรับกับการอยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์ส่วนตัว คอนโดที่มียูนิตน้อยมักมอบความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบความเงียบสงบและต้องการพื้นที่ส่วนตัวมากขึ้น ซึ่งสามารถสร้างบรรยากาศที่เหมาะแก่การพักผ่อนและการใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพ นอกจากนี้ การมีเพื่อนบ้านน้อยยังช่วยลดเสียงรบกวนและทำให้การใช้ชีวิตในที่พักมีความสะดวกสบายมากขึ้น ในทางกลับกัน คอนโดที่มียูนิตจำนวนมากก็มีข้อดีที่ไม่ควรมองข้าม โดยเฉพาะสำหรับครอบครัว เนื่องจากมักมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ และพื้นที่ส่วนกลางที่กว้างขวาง
3. การให้บริการส่วนกลาง
เรื่องของความเป็นอยู่ที่สะดวกสบายและการรองรับการใช้ชีวิตในหลากหลายด้านเป็นสิ่งสำคัญ โดยเฉพาะการให้บริการส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เช่น พื้นที่ออกกำลังกาย อุปกรณ์ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่สังสรรค์ที่เป็นส่วนตัว รวมถึง Co-Working Space ที่ตอบโจทย์การทำงาน นอกจากนี้ การดูแลเรื่องความปลอดภัย ความสะอาด และพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ยังช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตให้กับผู้อยู่อาศัย ดังนั้น ก่อนตัดสินใจเลือกซื้อคอนโด ควรพิจารณาปัจจัยเหล่านี้อย่างรอบคอบ เพื่อให้มั่นใจว่าคอนโดที่เลือกสอดคล้องกับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของคุณอย่างแท้จริง
4. ตำแหน่งห้อง ทิศทางของอาคาร วิวจากห้อง และราคา
การซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อการอยู่อาศัยในระยะยาว สิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามคือ ตำแหน่งห้อง, ทิศทางของอาคาร, วิวจากห้อง และราคา โดยเฉพาะที่ตั้งของห้องนั้นมีความสัมพันธ์กับอากาศ ลม ความร้อน ฯลฯ ห้องที่ได้รับแสงแดดยามบ่าย ข้อดีคือทำให้ห้องไม่อับชื้น แต่ตอนกลางคืนห้องจะยังมีความร้อนจากตอนกลางวันเนื่องจากความร้อนแดดบ่ายยังระบายความร้อนออกไม่หมด ในส่วนของวิวจากห้อง หากสามารถมองเห็นวิวที่สวยงามและผ่อนคลาย จะช่วยเพิ่มความรู้สึกสบายและสร้างบรรยากาศที่ดีในการพักผ่อน อีกทั้งสิ่งที่สำคัญที่สุดคือราคา อย่าลืมเช็กราคาให้ละเอียดว่าต่อยูนิตอยู่ที่เท่าไร และตรวจสอบโปรโมชั่นประจำเดือนเพื่อให้คุณได้รับความคุ้มค่าสูงสุดจากการเลือกซื้อคอนโดที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ
5. กฎของคอนโดมีอะไรบ้าง ความปลอดภัยของโครงการจัดการอย่างไร
ควรสอบถามโครงการเกี่ยวกับกฎระเบียบและข้อห้ามต่างๆ ของคอนโดที่คุณตัดสินใจซื้อ เพื่อหลีกเลี่ยงการละเมิดกฎระหว่างพักอาศัย นอกจากนี้ ควรสำรวจโครงการโดยรอบเพื่อตรวจสอบว่ามีจุดอับสายตาหรือไม่ และหากมีให้สอบถามถึงมาตรการจัดการพื้นที่ดังกล่าวของโครงการ การตรวจสอบเหล่านี้จะช่วยรับประกันความปลอดภัยในการอยู่อาศัยภายในคอนโดมิเนียมแห่งนี้
แนะนำ 2 โครงการเด่นจาก Grand Unity ที่ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัยในราคาสุดคุ้ม
เพื่อเป็นตัวช่วยในการตัดสินใจสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดสักแห่ง ที่ แกรนด์ ยูนิตี้ มีโครงการที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน บนทำเลศักยภาพ และมีโปรโมชันราคาสุดคุ้มมาแนะนำ
Pic : https://grandunity.co.th/th/blue-sukhumvit-105#gallery-48
1. Blue สุขุมวิท 105
คอนโดบนทำเลศักยภาพสุขุมวิท 105 กับคอนเซปต์คอนโดพร้อมอยู่ที่ส่วนกลางครบครัน ห้องหน้ากว้าง ฟังก์ชันดี และเป็นสัดส่วนสำหรับทุกความต้องการ ในเรื่องของการเดินทาง คอนโด สุขุมวิท 105 แห่งนี้ก็สามารถเลือกใช้เส้นทางหลักได้ 3 สาย ทั้งสุขุมวิท ศรีนครินทร์ และบางนา-ตราด หรือหากต้องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็สามารถเลือกใช้สายสีเหลืองได้ที่สถานี MRT ศรีลาซาล ที่นี่ยังเป็นคอนโดที่อยู่บนพื้นที่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า และสถาบันการศึกษาอีกหลายแห่ง ทำให้เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่อยากซื้อคอนโด ที่สำคัญคือราคาโปรโมชันตอนนี้อยู่ที่ เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท เท่านั้น
Pic : https://grandunity.co.th/th/ciela-charan-13-station#gallery-13
2. Ciela จรัญฯ 13
โครงการเซียล่า จรัญฯ 13 คอนโดมิเนียมบนพื้นที่จรัญสนิทวงศ์ เป็นอีกหนึ่งทำเลทองของการใช้ชีวิต ด้วยแหล่งชอปปิ้ง ร้านค้า ร้านอาหาร และสถานศึกษาหลายแห่งในพื้นที่ใกล้เคียง อีกทั้งยังมาพร้อมกับการเดินทางที่ง่ายและเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง เพราะเพียงแค่ 0 เมตร ก็สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า MRT สถานีจรัญ 13 ได้ทันที หรือสะดวกใช้รถส่วนตัวก็มีถนนสายหลักที่เชื่อมต่อได้มากมาย และการออกแบบที่โดดเด่น เป็นเอกลักษณ์ยังให้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัว กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนสส่วนตัว และพื้นที่ดาดฟ้าสำหรับการพักผ่อนที่มองเห็นวิวเมืองได้แบบพาโนรามา สำหรับคอนโดเซียล่า จรัญฯ 13 มาพร้อมราคาเริ่มต้นเพียง 2.49 ล้านบาท พร้อมรับโปรโมชันอีกมากมาย
สรุป เลือกซื้อคอนโดให้ตรงใจ ไม่ยาก แค่รู้ Checklist 5 ข้อ การเลือกซื้อคอนโดมิเนียมไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป สำหรับมือใหม่ที่กำลังมองหาความคุ้มค่า ก็สามารถนำเช็กลิสต์ทั้ง 5 ข้อที่เรานำมาฝากไปลองใช้ในการพิจารณาเลือกซื้อคอนโดจากโครงการต่าง ๆ ได้ รับรองว่าจากที่เคยเป็นเรื่องยาก จะกลายเป็นเรื่องง่าย และได้คอนโดมิเนียมที่คุ้มค่าทั้งราคา และการใช้ชีวิตได้แน่นอน แกรนด์ ยูนิตี้ เรามุ่งมั่นที่จะตอบทุกเหตุผลของการใช้ชีวิต เพื่อให้คุณได้ #ใช้ชีวิตบนเหตุผลของคุณ
